买房对于大多数人来说是一件很重要的事情。在房子还没有成型之前，想要买别墅去售楼部的时候，购房就会接触到别墅建筑模型，别墅建筑模型能间接反映给购房者会了解屋子的一些信息。接下来，就由我们为大家带来关于别墅建筑模型的相关介绍，一起来了解一下吧。

一、别墅建筑模型怎么看

1.看看建筑物的主体

该建筑也是一座建筑。无论是根据施工图还是CAD完全实施，都必须注意建筑物每个关节是否有磨砂和缝合痕迹。

2.看整体颜色

沙盘模型的每个部分的颜色是否根据效果图完全着色，以及是否是偏色。如果没有渲染单个建筑物，您可以让较少的生产公司技术人员根据他们的经验进行着色，但这必须是现实的。

3.看看基地

底座是沙盘模型的基础。这主要取决于展厅的基地和地板，墙壁或销售办公室是否相互协调。

4.看绿色区域

去每个销售部门，你会看到一个绿色沙盘模型，给人一种高绿化率的印象。此时，买家必须保持清醒，询问沙盘上的绿化施工是否与实际情况一致。此外，在签订最终合同时，开发商承诺的特定绿地和绿化计划分配的详细信息也可写入合同中。

5.看灯光效果

光线主要起到遮挡光线的作用。主要是调查灯的布置是否合理。社区的照明通常是成千上万的灯;商业建筑明亮而明亮，带出熙熙攘攘的繁华商业街，环保灯与绿化形成了默契。

6.公共设施的具体位置

为了美观，沙箱经常隐藏，模糊或移动变电站，垃圾桶，化粪池，泵房，燃气室，地下车库入口和出口，如更换绿地。在查看沙盘时，请务必询问公共建筑物之间的具体位置，高度和距离，特别是想要考虑低层住宅的购房者，因为沙盘模型被忽视，公共设施将看看。在某种情况下，窗户前方的景观会受到太多或太近的影响。

7.社区中的建筑物不清楚

在沙盘模型中，经常可以看到一些由有机玻璃制成的透明小方块。它们可能是社区中的公共设施或要规划的建筑物。这些身份不明的建筑很可能在未来某一天成为现实时对生活产生负面影响，例如承诺计划的绿地实际上已成为一座高楼。因此，有必要打破砂锅，并在合同中询问这些“不确定因素”，这将为开发商创造一种约束力。

二、看别墅建筑模型注意事项

1.注意计算楼面间距

在新开发的房地产中，降低建筑物的高度和调整建筑物的间距是不成文的基本规则。买家通常看到的大多数沙箱都会“低”，并会“调整”占地面积。不仅如此，普通人观看模型的角度是视角，观看场景是平面视图或视角，差异也很大。沙盘上的设计通常比实际的社区规划稀疏，并且还给人们很高的绿化率。

2.注意不确定的计划

在观看沙盘的过程中，开发人员通常会谈到项目的规划，一个项目的内容规划，另一个项目的城市规划等等。虽然开发商确信，事实上，这种大规模的城市规划往往需要很多时间。